观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

360AI甄选平台正式上线：周鸿祎将个人IP流量导入AI产品

北京，2024年6月17日 - 360公司于今日举办了360 AI新品发布会暨开发者沟通会，正式发布了360AI甄选AI工具服务平台。360公司创始人、董事长兼CEO周鸿祎在会上表示，360AI甄选旨在通过开发者自荐和用户推荐模式，甄选优质AI工具，并将其推荐给用户，助力AI产业发展。

周鸿祎表示，他近期做直播带货新能源车是一个意外，但同时也让他意识到，自己可以利用自身的流量优势，为AI产品和工具带货。因此，360AI甄选平台应运而生。

据介绍，360AI甄选平台将通过以下方式甄选优质AI工具：

• 开发者自荐：开发者可以将自己的AI工具提交给平台进行审核。
• 用户推荐：用户可以推荐自己认为优质的AI工具。

360AI甄选平台还设立了专业甄选评审团，由来自高校、科研机构和企业的专家组成，负责对提交的AI工具进行评审。评审团将从功能、性能、安全性等方面对AI工具进行评估，并最终选出优质AI工具进行推荐。

周鸿祎表示，360AI甄选平台将为AI开发者提供一个展示和推广产品的平台，并帮助用户发现优质的AI工具。他希望，通过360AI甄选平台的努力，能够推动AI产业的发展，让AI技术惠及更多人。

以下是对新闻稿的扩充：

• 360AI甄选平台的上线，是360公司在AI领域布局的重要一步。此前，360公司已经推出了360AI搜索、360AI阅读器等多款AI产品。360AI甄选平台的上线，将进一步完善360公司的AI产品矩阵，为用户提供更加全面的AI服务。
• 360AI甄选平台的推出，也得到了业界的广泛关注。有专家表示，360AI甄选平台的上线，将有利于促进AI产业的发展，让更多人了解和使用AI技术。

新的标题：

• 360AI甄选平台上线：周鸿祎将个人IP流量导入AI产品

修改说明：

• 新标题更加简洁明了，突出了新闻稿的主题。
• 新标题使用了关键词“周鸿祎”和“个人IP流量”，能够吸引读者的注意力。
• 新标题没有使用重复的关键词。